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工商時報【元大期貨提供，許庭瑜整理】

台股在高檔連2日收黑，雖然加權指數都穩守9,7網友開箱介紹00點之上，惟市場觀望氣氛濃，集中市場昨（17）日終結成交量連7日破千億的熱絡，降至951億元，同時元大台灣50 ETF期貨也出現盤整跡象。

受前一日美3大指數回落影響，元大台灣50 ETF期貨昨日盤勢趨向震盪偏弱，大型股除台積電和聯發科，表現多數平淡，難以支持期價上漲，終場以下跌0.15元至73.4元作收。

由技術線型來看，元台灣50 ETF期貨連2日拉回，若遇進一步攻高似乎有些難度，同時外資昨僅小幅買超16.6億，顯示熱錢湧入的速度亦開始趨緩。

整體而言，因近期台股漲多，台幣升值幅度亦跟著放緩，短線內上攻的力道恐怕較為有限，不過由現階段期價尚居高檔且MACD和動量指標都還不弱的情況來看，目前的多頭格局並未遭受嚴重打擊，短線盤勢較傾向高檔整理的機率較高。

展望後續台股與元大台灣50 ETF期貨表現，在國際利多氛圍的消退下，大盤漲勢也稍稍止歇，要突破萬點可能就需要更多正向因素來支撐。
 

 

 

（中央社記者潘智義台北30日電）永慶房產指出，12月適逢年底購屋旺季，剛性需求出籠，民眾看屋意願不減，使12月全台房市交易量較11月成長。

永慶房產表示，美國聯準會12月確定升息 1碼，但台灣央行未跟進，理監事會決議不升息，根據永慶網路調查，63%民眾認為明年會升息，但多數認為升息幅度僅半碼或1碼，預期明年即使升息，幅度也不會太大，對於房市影響小，顯示目前房市成交關鍵仍在價格。

永慶房產集團研展中心統計，與11月相比，12月台北市交易量增19%、新北市量增16%、桃園交易量成長13%、新竹縣市量增17%、台中市微減2%、台南市持平，高雄市較11月略減1%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，上述資料可以明顯看到新竹以北的北台灣，包括雙北、桃園、新竹交易量均有1成以上成長，北市甚至接近2成，順利紅盤收關，但台中、台南與高雄則平盤收場。

林泰隆說，雙北房價修正幅度已超過 1成，加上破盤建案消息頻傳，讓利已成共識，讓屋主逐漸認清事實，願意讓價吸引買方進場，誠意讓利推升12月雙北交易量，加上捷運機場線即將於明年通車，新北與桃園優先受惠，民眾購屋意願增。

桃園房價與高點相比也有8.8%的跌幅，吸引買方進場，至於新竹縣市則有竹科的高消費力與購屋能力，即使房價沒有明顯下跌，交易量能仍穩定。

反觀台中以南 3大都會區，他強調，由於房價僅小幅修正，房價甜蜜點未到，買賣雙方價格認知差距仍大，加上年關將近，無法趕上農曆春節前裝潢、入住，民眾不急著現在購屋，等過完年後再展開看屋、購屋行程，讓12月交易量與11月持平。1051230

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